Diagnostics avant vente : la liste complète

Si votre bien immobilier se trouve dans la périphérie de Saint-Germain-en-Laye et que vous le vendez, notre équipe DIMENSION vous accompagnera pour établir, dans un premier temps, votre DPE dont la note et l’estimation de la consommation d’énergie sont un critère décisif pour les visiteurs.

L’état des risques et pollutions est un formulaire à obtenir en début de projet également, car tout potentiel acquéreur doit pouvoir le consulter avant sa prise de décision et avoir accès à la plateforme Géorisques.

De nombreux autres diagnostics doivent être en votre possession avant de pouvoir envisager de signer votre promesse de vente. Il s’agit par exemple, si votre construction est ancienne, d’un constat de risque d’exposition au plomb, ou encore, pour tout immeuble construit avant 1997, d’un état d’amiante.

D’autres diagnostics tels que l’état de termites/parasitaire ou l’état des nuisances sonores aériennes, doivent être annexés à votre avant-contrat avant sa signature.

Notre équipe DIMENSIO vérifie aussi l’état de l’installation électrique et de gaz à l’intérieur de votre logement, et uniquement dans les parties privatives s’il s’agit d’un bien en copropriété. Nous nous chargeons aussi du mesurage de votre bien toujours s’il s’agit d’un lot de copropriété, et pouvons compléter votre DPE par un audit énergétique, si votre maison a été notée F ou G.

Nos missions sont diverses et toutes nécessitent une formation et un savoir-faire particuliers ainsi que, pour certaines d’entre elles, une certification.